Продаю трехкомнатную квартиру в начале Александровки, не испорченную ремонтом. Удобная планировка квартиры включает в себя:

1. просторную спальню - 17кв.м. с двумя окнами, что создает возможность разделить комнату и сделать 2 отдельные спальни (например, для разнополых детей)
2. светлая гостиная - 17,2кв.м., где можно собираться всей семьей по вечерам, с окнами на солнечную сторону и выходом на балкон
3. спальня - 12 метров
4.  Таким образом получается между детской и взрослой спальней находится гостиная, которая их будет отделять помимо межкомнатных дверей.
5. функциональная кухня - 7кв.м, что является необходимой и достаточной площадью для готовки или совместного ужина для семьи до 5человек.

В квартире заменены все окна на новые металлопластиковые, заменены стояки отопления, разводка по квартире и радиаторы, установлен новый электрический счетчик. Из окон открывается потрясающий вид на долину реки Дон и в то же время, деревья защищают от прямых солнечных лучей и пыли. Дом после капитального ремонта крыши и фасада, впереди предстоит ремонт подъезда.

️В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, вся сумма в Дкп,  нет никаких ипотек и обременений, полная стоимость в договоре.️

В шаговой доступности (не более 5 минут):- Доу, школа, стадион, сетевые магазины, аптеки, остановки транспорта и прочая необходимая для жизни инфраструктура.

Срочная продажа!!!
Выгодная покупка: большая комната в крепком 3 х этажном доме после кап ремонта, расположенном в лучшем районе нашего города в 2 х минутах прогулочная часть нашей прекрасной набережной, доме с видом на Дон

Ищете просторную комнату с потенциалом и красивыми видом? Обратите внимание на этот вариант!

Почему это выгодно:

• Вид на реку. Свой балкон с панорамой Дона— редкость для коммуналки.

• Личное пространство. Раздельный санузел с душевой в вашем распоряжении.

• Готовность к обустройству. Комната чистая,светлая, с потолками 3 метра —  косметический ремонт по вашему вкусу.

• Зона кухни. Выделенное место под кухонный гарнитур и организовать свою собственную кухню.

Надежный дом:

• капитальный ремонт: новая крыша,электрика, сантехника, разводка;

• обновлённые фасады — дом выглядит аккуратно;

• ухоженный двор и придомовая территория;

• место для парковки — машина будет рядом.

Цена оправдана качеством и локацией. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время!

• семьи с разнополыми детьми;
• двух поколений (родители + молодая семья);
• тех, кто ценит простор и функциональность.

• Удачное расположение. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и детский сад — всё, что нужно для комфортной жизни семьи.
• Удобная этажность. Квартира расположена на среднем этаже девятиэтажного дома — оптимальный вариант без лишних компромиссов.
• Эксклюзивная планировка. Продуманная до мелочей:
  • просторный холл;
  • кухня площадью 9 м² — место для семейных ужинов и кулинарных экспериментов;
  • два совмещённых санузла — практичное решение для большой семьи;
  • пять изолированных комнат — личное пространство для каждого.

• все документы проверены компанией «Альтаир»;
• юрист компании сопроводит переговоры с собственником;
• комиссия агентства обсуждается индивидуально.

Двушка 70 м² с дизайнерским ремонтом и видом на Дон: заезжай и живи!

Ищете квартиру, где не нужно ничего переделывать? Это тот самый вариант. Просторная двушка с планировкой«бабочка» (комнаты по разные стороны коридора) — в квартире всегда будет светло и свежо, а ещё удобно зонировать пространство.

Главные фишки:

• Вид на реку Дон. Балкон с остеклением Rehau утеплён и отделан кафелем — можно устроить уютный уголок для утреннего кофе с панорамой.

• Ремонт по дизайн‑проекту. Никаких компромиссов: только премиальные материалы. Кафель и сантехника из «Бомонд», инсталляция и унитаз Porcelanosa, в ванной — тропический душ с трапом и скрытой разводкой, плюс гигиенический душ.

• Стильные детали. Двери Sofia с матовой окраской и металлическими рамками, декоративная штукатурка в прихожей и зале, комбинированные потолки с обрамлением паркетной доской.

• Продуманное освещение. Треки, объёмные светильники, гипсовые плафоны над обеденной зоной — свет можно настраивать под любое настроение.

• Всё остаётся. Встроенная кухня на заказ (фасады: дерево + матовый окрас), техника Bosch (холодильник,индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка с авто открыванием дверцы), кофемашина Delongi, мебель (угловой диван, кровать с подъёмным механизмом, гардеробная со встроенными системами хранения,  шторы и гардины в тон интерьеру.

Никаких сюрпризов: собственник один, вся сумма в договоре купли‑продажи.

Звоните или пишите в чат Авито — договоримся о просмотре. Покажу всё в живую!!!

Внесен аванс. Уютная 1‑комнатная квартира ждёт новых хозяев!

Расположена на 2‑м этаже 5‑этажного крупнопанельного дома 1967 года постройки — удобно и безопасно.
Квартира в отличном состоянии, аккуратная эксплуатация, не угловая, комфортная для проживания зимой, летом не жарко, тк вокруг зеленые насаждения.

Что вас порадует при осмотре:

• светлые металлопластиковые окна — пропускают много света и хорошо держат тепло ;

• стильные натяжные потолки — никаких хлопот с ремонтом;

• аккуратный совмещённый санузел с плиткой— выглядит свежо и легко моется; сантехника новая импортных производителей.

•  деревянные межкомнатные двери — классика, которая никогда не выходит из моды .

Квартира меблирована — вам не придется тратиться на обустройство сразу после переезда . В ней остаются:

• удобная угловая встроенная кухня — готовить одно удовольствие;

• надёжная газовая печь;

• уютная обеденная группа — для семейных ужинов и встреч с друзьями;

• мягкий диван — место для отдыха и вечерних киносеансов;

• вместительная горка‑стенка — хватит места для всего, а также встроенный шкаф в прихожей 

Важные юридические детали:

• никаких перепланировок — всё по плану;

• всего один взрослый собственник — никаких сложностей с документами;

• материнский капитал при покупке не использовался — никаких ограничений для сделки .

Звоните, договоримся о просмотре в удобное время ! Буду рада показать вам квартиру и ответить на все вопросы.