• вместительный холл;
• удобная гардеробная для хранения вещей;
• две полностью изолированные комнаты для комфорта всех членов семьи, комнаты выходят на две стороны дома
• раздельный санузел — практичность в каждой детали;
• просторная кухня площадью 11 м² — идеальное место для кулинарных экспериментов и встречи гостей;
• дополнительный бонус — подвал под всей лоджией и спальней общим метражом 10 кв. м. для хранения сезонных вещей и заготовок.
  Представьте: вы просыпаетесь в уютной квартире , а вся необходимая инфраструктура уже ждёт вас за дверью!
  Расположение — просто сказка:
• до школы — 2 минуты неспешным шагом;
• два детских сада рядом — идеально для семей с малышами;
• через дорогу — ТЦ «Талер»: шопинг, развлечения и кафе;
• магазины, Сбербанк, поликлиники (детская и взрослая), стоматология — всё у дома!
• Квартира в ухоженном, жилом состоянии:
• санузел раздельный, отделан панелями, новая сантехника и трубы — никаких забот;
• уютная остеклённая лоджия — место для отдыха или хранения;
• надёжное напольное покрытие (ЛДСП + линолеум);
• стены готовы к вашему дизайнерскому решению.
• Не упустите шанс стать владельцем квартиры в районе, где всё продумано для комфортной жизни! 
  Юридическая сторона- одни взрослый собственник, чистая безальтернативная продажа, квартира без перепланировок и переустройств, по всему периметру квартиры сделана герметизация и гидроизоляция, владение более 5 лет, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки.
  Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре !
   

• Общий метраж: 36 м²
• Комната: 16 м²
• Кухня: 14 м²
• Санузел: 6 м² (совмещённый)
• Потолки: Высокие, 3,5 метра

• Окна: Металлопластиковые стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергосбережение.
• Полы: Комбинированное покрытие (ламинат и линолеум), обеспечивающее комфорт и практичность.
• Санузел: Современная керамическая плитка.
• Горячая вода обеспечивается электрическим водонагревательным прибором (бойлером).

• Дом расположен в тихом районе с прекрасной окружающей средой.
• Прогулочные зоны вдоль благоустроенной набережной.
• Развитая инфраструктура района включает супермаркеты, аптеки, овощные магазинчики
• Широкая, асфальтированная улица обеспечивает удобство передвижения.
• Рядом расположены новые жилые комплексы, такие как проект "Панорама 2", что свидетельствует о перспективности развития территории.

• Закрытый внутренний дворик позволяет создать уютную зону отдыха и обустроить парковочное пространство для автомобилей.

• Закрытая территория
• Собственное парковочное место
• Клубный дом — мало соседей, больше уюта
• Низкие коммунальные платежи
• Индивидуальное отопление: двухконтурный котёл — независимость от городских сетей и существенная экономия

• Улучшенная планировка
• Две раздельные светлые комнаты
• Просторная кухня — удобно для семьи и приёма гостей
• Лоджия застеклена
• Квартира светлая, тёплая, с комфортной планировкой для жизни

Просторная 3‑комнатная квартира с панорамным видом в ЖК «Акварель»! 90 м² для счастливой семейной жизни
Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на остеклённую лоджию из спальни — и перед вами открывается потрясающий вид на весь город!

Именно так будет выглядеть ваша новая жизнь в этой прекрасной 3‑комнатной квартире площадью 90 м² в современном ЖК «Акварель».Это не просто жильё — это пространство для комфорта, уюта и счастливых моментов вашей семьи.

Что вас ждёт внутри:

• Три просторные изолированные комнаты — хватит места всем.

• Раздельный санузел — никаких утренних очередей.

• Остеклённая лоджия с выходом из спальни — идеальное место для утреннего кофе.

• Остеклённый балкон с выходом из кухни — можно устроить мини‑оранжерею или зону отдыха.

• Просторный холл с местом под встроенный шкаф — больше никакого беспорядка в прихожей.

Почему это лучший выбор в ЖК «Акварель»:

• Уникальное сочетание выгодной цены и большой площади.

• Потрясающие видовые характеристики — город как на ладони!

• Продуманная планировка для комфортной жизни.

Обсудим условия и возможный торг при просмотре.

Адрес: ЖК «Акварель», ул Скачкова - всего 5 минут в дороге и Вы в центре города!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — количество просмотров ограничено! Звоните или пишите в чат Авито.

🏠 Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме — готовое решение для комфортной семейной жизни! 🏠

Ищете квартиру, куда можно сразу переехать и не тратить время и деньги на ремонт? Это именно такой вариант! Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в надёжном 16‑этажном кирпичном доме 2011 года постройки.

✅ Почему эта квартира — отличный выбор:

• Просторный зал 19 м² — идеально для семейных вечеров и приёма гостей.
• Удобная кухня 14 м² — хватит места и для готовки, и для уютных посиделок.
• Две полноценные спальни — каждый член семьи получит своё личное пространство.
• Раздельный санузел — практично и удобно для всей семьи.
• Остеклённая и облагороженная лоджия 7 м² — можно обустроить зону для отдыха или хранения.
• Просторный холл и отдельная гардеробная — больше места для порядка и комфорта.

✨ Состояние квартиры — отличное. Никаких лишних хлопот: заезжайте и живите!

🌳 Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом:

• Муниципальный детский сад — в шаговой доступности.
• Школа № 60 на 1800 мест — совсем рядом, ребёнку не придётся долго добираться.
• Бассейн «Меридиан» — отличный вариант для спорта и активного отдыха.
• Парк «Студенческий» — после реконструкции 2026 года стал настоящей точкой притяжения: современные лавочки с анатомическими сидениями, качели, красивый ландшафтный дизайн. Идеальное место для прогулок с детьми и спокойного отдыха после рабочего дня.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумана каждая деталь — и в планировке, и в локации! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. 😊

• Капитальный одноэтажный дом— можно использовать для проживания или сдачи в аренду;
  • летняя кухня отдельностоящая;
• гараж‑мастерская — место для хобби, хранения инструментов или авто.

• всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
• рядом — улица Тибетская, ТЦ «Горизонт» и Н2О: магазины, развлечения и услуги в шаговой доступности.

• Первая сдача, в квартире никто не жил — всё абсолютно новое и чистое.
• Классическая планировка (не студия) — удобное зонирование пространства для комфортной жизни.
• Квартира не угловая — в ней всегда будет тепло и тихо.
• Окна выходят на восток — по утрам комнату наполняет мягкий солнечный свет, а днём не будет изнуряющей жары.
• Живописный вид на город — каждый день вы будете любоваться красивыми панорамами прямо из окна.
• Отличное состояние — не придётся тратить время и деньги на ремонт.
• Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — берите только личные вещи и живите с комфортом.