🔥 Готов к строительству: земельный участок с коммуникациями и инфраструктурой рядом!

Пора действовать: весна — идеальное время,чтобы начать строительство своего дома.Предлагаем участок, который сэкономит вам время и силы:

✅ Что уже есть:

• размер: 19,7×29,2 м;

• ровная поверхность, без уклонов;

• участок расчищен — можно сразу приступать к работам;

• скважина на территории;

• свет проведён по фасаду участка, газ — по заднему  фасаду;

• садовый домик для хранения инвентаря.

✅ Инфраструктура в шаговой доступности:

• магазины: «Магнит», Ozon, Wildberries;

• кафе «Вкусно — и точка»;

• остановки общественного транспорта.

✅ Дополнительно:

• удобный подъезд;

• сложившийся жилой район, хорошие соседи.

📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время — начните строительство дома вашей мечты уже этой весной!

Почему эта квартира — редкий объект в центре?

В самом сердце города, где парковка обычно превращается в квест, здесь она решается просто. Закрытый двор — ваше личное пространство в шумном центре. Место для авто всегда найдётся (согласитесь, для нашего  центра- это редкость).

Локация вне конкуренции:

Кировского, 55. Пушкинская прогулочная зона — буквально в двух шагах. Всё лучшее от города — под окнами, но тишину и уют дарит именно закрытый двор.

Что внутри:

64,2 м² просторного пространства с высокими потолками (помним про 1960-й год — тогда строили с душой).

3 изолированные комнаты — идеально для семьи или для работы из дома (никто никому не мешает).

Раздельный санузел.

Красивый вид из окон — утренний кофе с эстетикой города.

Балкон.

Важно понимать:

5-й (последний) этаж без лифта — да, это дисциплинирует. Зато сверху никто не топает, и вид открывается просторный.

Квартира требует ремонта. Сейчас это чистый лист с хорошей энергетикой и стенами из настоящего кирпича. Идеальный вариант под свои дизайн-решения.

Что уже сделано и не потребует ваших вложений:  Новые окна. Новые стояки. Новые счётчики. Всё по воде и электричеству — в порядке.                                                                                                            Все документы проверены компанией «Альтаир».
Комиссия агентства оговаривается дополнительно. 
Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении или напишите в сообщении     

• Все коммуникации заменены → никаких дополнительных затрат.
• Требуется только косметический ремонт — можно сделать под себя.
• Удобная планировка, изолированные комнаты, квартира светлая.
• Документы полностью готовы к продаже — быстрый выход на сделку.

• В 2024 году проведён капитальный ремонт → обновлены инженерные системы, крыша и подъезды.
• Кирпичный дом — тёплый и с хорошей шумоизоляцией.

• Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в центр.
• В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника.
• Спокойный район с развитой инфраструктурой.

Выгодная покупка: 1‑комнатная квартира 32 метра, не угловая, очень теплая, расположена на комфортном 4 м этаже 5 ти этажном доме.

Предлагаем к продаже 1‑комнатную квартиру в  доме хрущевского плана в развитом спальном районе. Здание прошло капитальный ремонт — исключены проблемы с коммуникациями и общим состоянием дома.

Ключевые преимущества:

• Тишина и комфорт. Дом расположен в 3 м ряду от проспекта 40‑летия Победы: нет шума и суеты, но всё необходимое — в пешей  доступности.

• Инфраструктура в двух шагах:

  • школа № 81 — всего 2 минуты ходьбы(удобно для семей с детьми);

  • продовольственный рынок — свежие продукты каждый день;

  • сетевые магазины — для повседневных покупок;

  • кондитерская «Золотой колос» — сладкое дополнение к жизни.

• Надёжность. Капитальный ремонт гарантирует долгие годы комфортного проживания 

• Ликвидность. Расположение и состояние квартиры делают её привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Отличное вложение средств в недвижимость в одном предложении!

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
 Буду рад ответить на все вопросы!

Готова к заселению уютная 2‑комнатная квартира в районе Ленина — рядом с больницей водников.Это не просто жильё, а пространство, где хочется задержаться, вдохнуть аромат новизны и почувствовать: «Вот оно, моё место». Заезжай и  живи — всё готово для комфортной жизни! 
Отличное предложение для комфортного проживания! Квартира сдаётся впервые — всё новое, чистое и стильное.

✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

• Качественный ремонт: новая плитка в санузле и на кухне, структурированный немецкий ламинат (не маркий и приятный по тактильности и оптимальный по цветовой гамме- цвета орех), стильные коллекционные обои, качественные межкомнатные двери.

• Всегда горячая вода — установлена новая автоматическая колонка.

• Вся необходимая мебель уже есть: кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом, кожаный диван и кресло, платяной шкаф, офисный компьютерный стол, угловая встроенная кухня, барная стойка с барными стульями стульями, стенка‑горка, мебель в прихожей с пуфом.

• Современная техника: сплит‑система, стиральная машина на 7 кг.
   Развитая инфраструктура: магазины,аптеки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.

🏡 Квартира идеально подойдёт для одного человека, пары или небольшой семьи, а также для тех, кто работаем удаленно — есть удобный компьютерный стол.

📲 Звоните или пишите в сообщения  — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
Не откладывайте — такая квартира долго не простаивает! 😊

Откройте для себя редкую планировку двухкомнатной квартиры ( усеченная 3 комнатная) с продуманным зонирование ! 

Вас ждут:

• вместительный холл;

• удобная гардеробная для хранения вещей;

• две полностью изолированные комнаты для комфорта всех членов семьи, комнаты выходят на две стороны дома

• раздельный санузел — практичность в каждой детали;

• просторная кухня площадью 11 м² — идеальное место для кулинарных экспериментов и встречи гостей;

• дополнительный бонус — подвал под всей лоджией для хранения сезонных вещей и заготовок.

  Представьте: вы просыпаетесь в уютной квартире , а вся необходимая инфраструктура уже ждёт вас за дверью!

  Расположение — просто сказка:

• до школы — 2 минуты неспешным шагом;

• два детских сада рядом — идеально для семей с малышами;

• через дорогу — ТЦ «Талер»: шопинг, развлечения и кафе;

• магазины, Сбербанк, поликлиники (детская и взрослая), стоматология — всё у дома!

• Квартира в ухоженном, жилом состоянии:

• санузел раздельный, отделан панелями, новая сантехника и трубы — никаких забот;

• уютная остеклённая лоджия — место для отдыха или хранения;

• надёжное напольное покрытие (ЛДСП + линолеум);

• стены готовы к вашему дизайнерскому решению.

• Не упустите шанс стать владельцем квартиры в районе, где всё продумано для комфортной жизни! 
  Юридическая сторона- одни взрослый собственник, чистая безальтернативная продажа, квартира без перепланировок и переустройств, владение более 5 лет, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки.
  Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре !
   

🏡 Дом, построенный с душой: крепкий кирпичный частный дом  в СНТ «Маяк»! 🏡

Ищете дом, где каждая деталь продумана, а качество строительства не вызывает сомнений? Этот двухэтажный кирпичный дом — именно такой вариант. Его строили для себя, а значит, использовали надёжные материалы и следовали технологиям, а не гнались за скоростью.

Что вы получаете:

• Продуманная планировка. На первом этаже — всё для активной жизни семьи: просторная гостиная, уютная столовая, функциональная кухня и санузел.
• Тихая зона для отдыха. Второй этаж — это большая мансардная спальня площадью 30 м². Здесь достаточно места для полноценной кровати, гардеробной и зоны отдыха с видом на сад.
• Ценное пространство для хранения. Под домом расположен сухой подвал площадью 30 м² с комфортной высотой потолков 2,45 м. Это идеальное место для заготовок, хранения сезонных вещей или обустройства мастерской.
• Готовый участок. Ровный земельный участок 20×30 м правильной формы не требует выравнивания. На нём уже растут взрослые ели, можжевельники, гортензии, а также плодоносящие деревья, кустарники и малина — ваш сад уже радует урожаем!

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути и асфальтированная дорога — зимой и в дождь вы без проблем доберётесь до дома.
• Есть въезд для автомобиля и оборудованная выгребная яма.

Не нужно ждать годами, пока вырастут деревья — заезжайте и живите! Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве этого дома лично. 📞

Просторная 2‑комнатная квартира в ЖК «Акварель» ждёт своих жильцов! ✨

Откройте для себя комфорт современного жилья с живописным видом на реку. Квартира с удобной планировкой«бабочка» идеально подходит для семейного проживания.

Что вас ждёт:

• функциональная планировка, продуманная до мелочей;

• панорамные виды на реку из окон — каждое утро начинается с красоты;

• собственная прогулочная набережная рядом с домом — идеальные маршруты для прогулок с детьми и утренних пробежек;

• зона для отдыха и барбекю — создайте незабываемые моменты с близкими прямо рядом с домом.

Дом крупнопанельный, ему всего 10 лет — надёжность и современные стандарты строительства гарантированы.Всего 5 минут — и вы в деловом центре города: удобство локации делает жизнь проще и динамичнее .

Не упустите шанс поселиться там, где комфорт встречается с красотой природы! Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время

Просторная 1‑комнатная квартира с евроремонтом ждёт новых жильцов!

Вас порадует продуманная планировка и качественный ремонт. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни:

• светлая и просторная комната (16 м²) — идеальное место для отдыха и работы;

• уютная кухня (11 м²) для семейных ужинов и дружеских посиделок;

• удобная гардеробная — больше никакого беспорядка с одеждой;

• совместный санузел (3,8 м²) с современной отделкой;

• остеклённый и облагороженный балкон с выходом из кухни — приятный бонус! Балкон отапливается,поэтому его можно использовать круглый год.
  Квартира полностью обустроена всей необходимой для вашего проживания мебелью- кровать ( с комфортом для вашей спины ортопедический матрас), вместительная гардеробная, сплит система, телевизор, 2 х метровый холодильник, угловая встроенная кухня со всей встраиваемой техникой, легкая вешалка, обеденная группа и стеллаж на балконе!

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Звоните, чтобы договориться о  просмотре!

Функциональная квартира в  МКР Левенцовкий  — разумный выбор для семьи

Текст:
Ищете квартиру, где каждый метр работает на Вас? Обратите внимание на этот вариант в МКР Левенцовский!

Почему это выгодно:

1. Зонирование жилой комнаты (17,8 м²) — получаете две полноценные зоны (спальню и гостиную) без потери площади.

2. Выход на балкон из кухни — дополнительное пространство для отдыха и проветривания.

3. Просторный холл — удобно хранить сезонные вещи и встречать гостей.

4. Совмещённый санузел (≈4 м²) — практичное решение, экономящее время на уборку.

5. Развитая инфраструктура — все необходимое в пешей доступности:супермаркеты, аптеки, учебные заведения.

Квартира подойдёт как для одиночек, так и для семей с детьми: район тихий, безопасный, с хорошей транспортной развязкой.

• Превосходная планировка.Продуманное зонирование создаёт комфорт для всей семьи: каждая комната — это отдельное личное пространство с продуманной функциональностью.
• Завораживающие виды. Видовые характеристики квартиры подарят вам ежедневные эстетические впечатления — наслаждайтесь панорамой города из окон вашего дома.
• Выгодное расположение. Кировский район славится развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Всё необходимое — в шаговой доступности:
  • культурные и деловые центры;
  • магазины и кафе;
  • образовательные и медицинские учреждения;
  • зоны отдыха и прогулочные маршруты.

• достаточно места для большой семьи или приёма гостей;
• возможность организовать отдельные зоны для работы, отдыха и творчества;
• атмосфера престижного района с высоким уровнем комфорта.

• статусность локации;
• функциональность планировки;
• эстетика видовых характеристик.

• Потрясающие видовые характеристики— наслаждайтесь живописными панорамами из окон.
• Три остеклённых металлопластиковыми окнами балкона — дополнительное пространство для отдыха и хранения.
• Два санузла — максимум комфорта для всей семьи:
  • первый санузел с душевой кабиной и новой плиткой;
  • второй санузел (5 м²) с угловой ванной, биде и бойлером (на случай сезонного отключения воды).

• стильные 3D‑панели на стенах;
• практичная декоративная штукатурка;
• элегантные натяжные потолки;
• межкомнатные двери из натурального дерева.

• угловая встроенная кухня с деревянными фасадами и столешницей из искусственного камня;
• вся встраиваемая бытовая техника;
• три дивана;
• удобная кровать;
• вместительные платяные шкафы;
• сплит‑системы для комфортного климата в любое время года.

• задать все интересующие вопросы;
• договориться о просмотре;
• сделать первый шаг к жизни в квартире вашей мечты!